Casa em Condomínio | Granja Viana | 4 quartos | 2 suítes | R$ 2.100.000,00

Valor de venda: R$ 2.100.000,00.

Valor de condomínio (mensal): R$ 1.077,00.

Descubra a beleza e a tranquilidade que esta linda casa moderna à venda na Granja Viana tem a oferecer, escondida em meio à natureza com uma vista privilegiada para a Área de Preservação Permanente. Com um design integrado e um acabamento sofisticado, cada espaço é um convite ao conforto e à harmonia. É um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida se tornam uma realidade.

Esta casa possui: muitos armários, portas e janelas em alumínio branco e vidro, pisos em tábuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. Jardim formado e com árvores frutíferas (amoreira e jabuticabeira). Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Três acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira pivotante. Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. Quatro dormitórios sendo duas suítes com ar condicionado (o quarto dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). A suíte master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP (área de preservação permanente), com porta de correr e armários. Living para quatro ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP. Escritório, bar, sala de estar e sala de jantar. Anexo gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. Jardim com praça do fogo. Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick, bancada de granito em “U”, dupla cuba inox, balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Garagem para três vagas em pergolado. Aquecimento central de água: boiler elétrico (preparado para receber placas solares).

Observação: taxas extraordinárias de condomínio (águas pluviais: R$ 550,00 - finaliza em Outubro/24).