Casa em Condomínio | Granja Viana | 4 quartos | 4 suítes | R$ 4.900.000,00

Valor de venda: R$ 4.900.000,00.

Valor de condomínio (mensal): R$ 1.295,61.

Valor de IPTU (anual): R$ 5.256,00.

Apresento esta deslumbrante casa rústica contemporânea, situada em uma excelente localização e construída em dois lotes, oferecendo espaço e privacidade incomparáveis. Totalmente reformada com perfeição, a obra foi finalizada em dezembro de 2023, incluindo renovação completa das instalações elétricas, hidráulicas e de gás. Este é o lar dos sonhos para quem busca o melhor em conforto e sofisticação.

Esta casa possui: muitos armários, projeto de iluminação, três acessos (social, lazer e serviço), porta social em madeira pivotante, lavabo (com tampo em mármore), escada de madeira. Quatro suítes (sendo três internas com ar condicionado Q e F mais armários e a master com saleta, lareira, closet e varanda). Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos (sendo a master com hidro dupla). Uma suíte (loft de hóspedes) com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho, box de vidro e copa com bacada e torneira gourmet. Living envidraçado para cinco ambientes com ar condicionado, voltados para varando e lazer. Sala de jantar com espelho, bar, sala de estar, sala de TV e lareira com duas bancadas. Adega com acesso interno balcão. SPA com hidro para até seis pesoas, sauna seca, ducha e copa/bar e banheiro. Cozinha planejada com tela, bancada, dupla cuba inox, torneira gourmet Q e F, forno, fogão cooktop de indução quatro bocas (Electrolux) e coifa inox. Área de serviço (aberta e ensolarada) e lavanderia (fechada com tanque, varal, armário e gabinetes). Varanda, piscina de alvenaria (adulto e infantil) revestita em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Anexo multiuso com ar condicionado Q e F, idela para home theater, sala de jogos, brinquedoteca, academia e/ou home office. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, balcão em granito e banheiro. Quiosque praça do fogo, depósito, viveiro, canil (com quatro baias), portão automático (em alumínio e vidro), porteiro eletrônico. Garagem para quatro vagas ( sendo duas cobertas). Aquecimento a gás.

Observação: recém reformada (Dezembro/2023), o valor de venda contempla todos os itens fixos da casa.