Casa em Condomínio | Granja Viana | 4 quartos | 4 suítes | R$ 5.200.000,00

Valor de venda: R$ 5.200.000,00.

Valor de condomínio (mensal): R$ 1.485,88.

Valor de IPTU (anual): R$ 4.440,57.

Encante-se com esta linda casa moderna integrada à natureza, localizada na Granja Viana, onde cada detalhe foi pensado por profissionais da construção civil da família, refletindo um verdadeiro lar onde se pode viver com conforto e bem-estar. Com vista maravilhosa e acabamento impecável, este imóvel foi construído para durar, utilizando materiais de primeira linha e mantendo um excelente estado de conservação, com manutenções regulares que garantem a sua perfeita funcionalidade. Esta casa é o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos, cercado pelo conforto e pela serenidade que você sempre desejou.

Esta casa possui: muitos armários, portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas. Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga. Três acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com porta de correr e tampo em silestone. Escritório planejado com porta para o quintal. Hall da escada panorâmico envidraçado. Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal. Quatro amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. Três suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet. Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com dupla cuba e hidro. Living para quatro ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa. Sala de estar, lareira em canjiquinha, sala de jantar e bar. Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista. Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, dupla cuba inox e despensa. Cooktop cinco bocas (Brastemp Ative), forno (Brastemp) e Coifa inox. Área de serviço (aberta ensolarada) e lavanderia (fechada com tanque). Salão gourmet multiuso (ideal para festas, jogos, academia, música, diversão e arte), grande bancada de granito em “U”, balcão para quatro acentos, três cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes. Ala de hóspedes ou estúdio, podendo também ser um quinto dormitório com banheiro. Piscina iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário completo com dois vasos. Sauna úmida, ducha, espaço horta, canil. Garagem para até oito vagas, sendo duas em pergolado. Aquecimento: solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.

Observação: Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.