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Casa em Condomínio | Granja Viana | 4 quartos | 4 suítes | R$ 8.200.000,00
Granja Viana - Cotia
724m² Privativa
653.22m² Total
4 dormitórios
4 suítes
8+ vagas
6 banheiros
Semi-mobiliado
Construído em 2024
Valor de venda: R$ 8.200.000,00.
Valor do condomínio (mensal): R$ 795,00.
Valor de IPTU (anual): R$ 2.944,43.
Descubra o seu paraíso na Granja Viana com esta impressionante casa de alto padrão, recém construída, que encanta com sua modernidade e acabamentos de primeira linha. Ao entrar, você é envolvido por ambientes amplos e iluminados, com paredes envidraçadas, armários planejados Florense e pisos elegantes em porcelanato e madeira. As quatro suítes são refúgios de conforto, com a suíte master oferecendo um closet luxuoso e banheiro com hidro Jacuzzi dupla. O living com pé direito duplo, integrado à varanda gourmet e à piscina aquecida, é perfeito para momentos memoráveis com familiares e amigos. Com uma copa cozinha planejada, área de serviço funcional e um salão multiuso na garagem, esta casa combina sofisticação e praticidade, proporcionando o lar ideal para a sua família, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para uma vida de qualidade e bem-estar.
Esta casa possui: jardim com paisagismo, projetos de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade. Quatro acessos (social, lazer, garagem e serviço). Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório, escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Quatro suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. Três suítes com varandas e closets e uma suíte com armários. A master com closet (sr e sra), espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com duas cubas, duas duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living evidraçado com pé direito duplo para quatro ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Sala de estar, lareira, sala de jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e três cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço (aberta e ensolarada) e lavandeira (fechada com armários e tanque inox). Varanda gourmet para três ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. Salão Multiuso na garagem com banheiro, ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca, casa de máquinas na garagem. Portão automático, garagem para umas oito vagas (sendo seis cobertas). Aquecimento central da água (solar com suporte de boiler elétrico com 600 listros).
Ano de Construção: 2024
Código do Imóvel: 142125
São Paulo II
Reverenciado como um dos condomínios mais expansivos e refinadamente urbanizados da deslumbrante região da Granja Viana, o São Paulo II se destaca por sua rica oferta de conveniências e infraestrutura de excelência. Entre seus encantos, vislumbra-se uma área de lazer meticulosamente concebida, onde um clube exclusivo se entrelaça harmoniosamente com diversos parques infantis, bosques serenos e uma vasta reserva natural.
O clube, em sua essência, emerge como um refúgio de atividades, apresentando instalações de renome internacional, como quadras de tênis impecavelmente cuidadas, uma pista de skate de padrão exímio e elegantes quiosques para momentos de descontração. Ademais, o acesso ao condomínio é regido por uma portaria que exerce medidas de segurança meticulosas, abarcando rondas internas e externas, conferindo aos moradores uma sensação de tranquilidade e resguardo.
Como um serviço adicional de inigualável prestígio, o condomínio dispõe a seus associados uma ambulância prontamente acessível 24 horas por dia, sem qualquer custo adicional, manifestando um comprometimento inabalável com o bem-estar e a segurança de seus estimados residentes.
Este condomínio possui: ambulância, área de preservação, campo de futebol gramado, churrasqueira, espaço verde, lago, pista de skate, playgriund, portaria 24h, quadra de areia, quadra de tênis, quadra esportiva, quadra poliestportiva, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, segurança 24h.
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JM BROKER By Jonathan Martins
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