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Casa em Condomínio | Granja Viana | 5 quartos | 3 suítes | R$ 2.400.000,00
Granja Viana - Carapicuíba
446m² Privativa
1580m² Total
5 dormitórios
3 suítes
8+ vagas
5 banheiros
Semi-mobiliado
Construído em 2005
Valor de venda: R$ 2.400.000,00.
Valor de condomínio (mensal): R$ 1.645,12.
Valor de IPTU (anual): R$ 6.488,00.
Apresento esta ótima casa avarandada e integrada, que oferece muita privacidade e uma linda vista, ideal para quem busca conforto e bom acabamento em uma localização privilegiada, a apenas três quadras da portaria da Fazendinha, no final de uma rua tranquila e arborizada. Repleta de armários e com portas e janelas em madeira e vidro, a casa dispõe de pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema, telhas de concreto e um sofisticado projeto de gesso e iluminação. Esta casa é um refúgio perfeito para viver em harmonia com a natureza e o conforto.
Esta casa possui: muitos armários, projeto de gesso e iluminação, horta, cascata integrada à sala de jantar (necessita de revisão da bomba), jardim com espaço para piscina. Quatro acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social com porta pivotante. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. Cinco dormitórios, sendo três suítes. Ala íntima: três dormitórios, sendo duas suítes (uma com ventilador), duas com varanda interligada e vista. A master com dupla cuba em cerâmica e hidro dupla. Ala de hóspedes: dois dormitórios, sendo uma suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Living integrado para cinco ambientes voltados para varanda em "L", quintal com jardim e vista. Sala de estar, sala de jantar, lareira em canjiquinha, SPA em deck com hidro jacuzzi aquecida (para doze pessoas na sala). Lavabo/banheiro/vestiário com lavatório externo com espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Pergolado anexo ideal para redário. Cozinha planejada repleta de armários integrada à sala de jantar, bancada em "U", dupla cuba, ilha balcão e coifa inox. Área de serviço (aberta e ensolarada) e lavanderia (fechada com dois tanques), armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Muito espaço para estacionamento de carro em ocasições especiais. Canil / depósito, dois portões automáticos. Apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada para oito vagas (com parede em pedras). Aquecimento central de água (boiler solar com suporte elétrico).
Ano de Construção: 2005
Código do Imóvel: 133378
Fazendinha
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZ
Administração: (11) 4169-7053 / email: [email protected]
Portaria/Segurança - 24 horas: (11) 4169- 8800
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JM BROKER By Jonathan Martins
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