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Casa em Condomínio | Granja Viana | 5 quartos | 5 suítes | R$ 3.500.000,00
Granja Viana - Cotia
618m² Privativa
1740m² Total
5 dormitórios
5 suítes
7 vagas
6 banheiros
Construído em 2010
Porteiro 24/7
Valor de venda: R$ 3.500.000,00.
Valor de condomínio (mensal): R$ 916,12.
Valor de IPTU (anual): R$ 9.300,93.
Descubra o refúgio dos seus sonhos na Granja Viana, onde a harmonia com a natureza se torna realidade. Esta casa encantadora, situada em um cenário idílico rodeado por uma Área de Preservação Permanente, convida você a vivenciar momentos de serenidade e contemplação.
Com espaços luminosos, integrados e impecavelmente planejados, além de um loft independente e um salão de festas gourmet envidraçado, cada detalhe desta residência é um convite para criar memórias afetivas que serão lembradas para sempre. Agende agora sua visita e transforme este sonho em realidade!
Esta casa possui: Localização privilegiada (cul-de-sac no final de rua tranquila, arborizada e sem saída). Voltada Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Jardim com projeto de paisagismo e iluminação. Piscina de alvenaria iluminada, com cascata, prainha e grande solarium. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Biblioteca/Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO (podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade). Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. Living para 4 ambientes voltados para o jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha. Copa cozinha planejada e despensa. Área de serviço acom acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).
Loft independente (65 m²): Lindo espaço integrado e todo planejado. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada. Banheiro com tampo em mármore Travertino.
Salão de festas gourmet: churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha, espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca, vestiário/banheiro, depósito, espaço horta, orquidário.
Ano de Construção: 2010
Código do Imóvel: 126036
Parque Dom Henrique II
Aninhado em Cotia, este condomínio de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com acesso a Portaria e segurança 24h, proporciona tranquilidade e praticidade. Seja pelo retorno do Km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares ou pelos bairros locais, o caminho para o centro da cidade é direto. No interior, um amplo gramado com playground, áreas de descanso e um lago criam um refúgio sereno. Para os adeptos do esporte, há uma quadra poliesportiva e um campo de futebol, convidando à diversão e ao lazer ativo. Este é mais do que um lar; é um oásis urbano onde o luxo se encontra com a comodidade, e a vida assume uma nova dimensão de prazer e conforto.
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