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Casa em Condomínio | Granja Viana | 6 quartos | 6 suítes | R$ 2.900.000,00
Granja Viana - Cotia
578.57m² Privativa
528.55m² Total
6 dormitórios
6 suítes
5 vagas
8+ banheiros
Semi-mobiliado
Valor de venda: R$ 2.900.000,00.
Valor de condomínio (mensal): R$ 795,00.
Valor de IPTU (anual): R$ 8.518,00.
Apaixone-se por esta lindíssima casa moderna e integrada na Granja Viana, um verdadeiro refúgio luxuoso projetado pela renomada arquiteta Mariana Maran, conhecida por transformar as vidas de celebridades com seus projetos excepcionais. Totalmente reformada e repleta de acabamentos de alto padrão, a casa é um testemunho de elegância e funcionalidade, com um ambiente ensolarado, envidraçado e naturalmente iluminado, ideal para momentos de alegria e descontração. Imagine-se vivendo em um espaço automatizado, onde o sistema de iluminação por comando de voz traz conforto e praticidade ao seu dia a dia. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer um estilo de vida repleto de bem-estar e funcionalidade. Venha descobrir seu novo lar, um lugar onde o luxo encontra a praticidade, e onde seus sonhos se tornam realidade.
Esta casa possui: casa automatizada com sistema de iluminação por comando de voz, ar condicionado (Q e F), na sala e em duas suítes. Imóvel repleto de armários, projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Dois acessos (social, lazer/serviço). Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. Seis suítes amplas com armários, sendo cinco no piso superior e uma no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. Duas suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com dois banheiros (sr. e sra.), um deles com ducha de teto, dupla cuba, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para quatro ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de sete metros, duas geladeiras duplas (Brastemp), fogão cinco bocas (Electrolux) cooktop, coifa, duas cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário, piscina em porcelanato tipo Hijau com prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. Salão multiuso amplo no térreo, com banheiro e acesso independente (ideal para home office, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca). Área de serviço (aberta e ensolarada) e lavanderia (fechada e com tanque). Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta, canil, garagem para cinco vagas, sendo uma coberta (possui banheiro de apoio).
Observação: estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024
Código do Imóvel: 144723
São Paulo II
Reverenciado como um dos condomínios mais expansivos e refinadamente urbanizados da deslumbrante região da Granja Viana, o São Paulo II se destaca por sua rica oferta de conveniências e infraestrutura de excelência. Entre seus encantos, vislumbra-se uma área de lazer meticulosamente concebida, onde um clube exclusivo se entrelaça harmoniosamente com diversos parques infantis, bosques serenos e uma vasta reserva natural.
O clube, em sua essência, emerge como um refúgio de atividades, apresentando instalações de renome internacional, como quadras de tênis impecavelmente cuidadas, uma pista de skate de padrão exímio e elegantes quiosques para momentos de descontração. Ademais, o acesso ao condomínio é regido por uma portaria que exerce medidas de segurança meticulosas, abarcando rondas internas e externas, conferindo aos moradores uma sensação de tranquilidade e resguardo.
Como um serviço adicional de inigualável prestígio, o condomínio dispõe a seus associados uma ambulância prontamente acessível 24 horas por dia, sem qualquer custo adicional, manifestando um comprometimento inabalável com o bem-estar e a segurança de seus estimados residentes.
Este condomínio possui: ambulância, área de preservação, campo de futebol gramado, churrasqueira, espaço verde, lago, pista de skate, playgriund, portaria 24h, quadra de areia, quadra de tênis, quadra esportiva, quadra poliestportiva, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, segurança 24h.
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Jonathan Martins Broker
JM BROKER By Jonathan Martins
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Meu trabalho é pautado na confiança, comprometimento e transparência, características estas que fizeram mais de 150 famílias realizarem seus sonhos apenas entre 2021 e 2023.
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